img_0207对民宿业者就赶尽杀绝,对房屋发展商却有求必应,林冠英领导的民主行动党(Democratic Action Party,简称DAP)果然是槟城房屋发展商协会(Developer Association of Penang,简称:DAP)!

最近有两个行业的业者在向林冠英领导的槟州政府求助,一个是槟州房屋发展商公会,一个是民宿业者。

房屋发展商的要求包括,以企业担保替代银行担保,以及增加房屋的密度等,而民宿业者则要求降低合法化非法民宿的苛刻条件。

而对房屋发展商,林冠英就如大伯公般有求必应;至于民宿业者,他却摆出一副后父脸;你死你贱!

其实,民宿业者也没得好怨,因为连寄居槟城的英国佬都知道,DAP相等于Developer Association of Penang(槟州房屋发展商协会),林冠英当然厚此薄彼,更何况林冠英的众金主当中,很多都是房屋发展商,比如宏升集团的黄继梁,文秀集团的林建成 ,大华集团的方炎华,EWEIN尤瑞庆以及国云集团的王声顺。

据了解,林冠英的这些搞房屋发展的金主们最近个个都不掂,比如黄继梁有份参与的槟城交通大蓝图工程一直旁生枝节,无论是轻快铁工程、单轨火车,还是填海工程,都一直引起反对声浪。

如果槟城交通大蓝图有什么冬瓜豆腐,死得最惨的是黄继梁的宏升集团,因为比起金务大集团及文秀集团,宏升集团的实力是最弱的,黄继梁只因为是林冠英的金主才能入场玩一份。

就因为有林冠英“射住”,黄继梁就到处大兴土木,房屋工程一个接一个,而以目前的经济情况,特别是银行紧束发放房屋贷款,有那么多房屋发展计划在手的黄继梁当然火烧屁股啦!

至于文秀集团的房屋,原本是信心保证,可是最近却因为它的Centrio Avenue中廉价组屋闹出原本每单位只售价7万2千500令吉,却向购屋者收取16万令吉,以及很多单位变成“鸡窦”事件,金字招牌已损毁。

而尤瑞庆从海底隧道计划中海捞到的City Of Dreams39层服務式公寓,却一直被官司绊着,造成他难于周转。

眼看金主们个个都不掂,而全国大选相信会在明年上半年举行,如果金主们个个都周转不灵,自己及行动党的大选基金岂不是没着落?

于是林冠英就摇身一变,变成有求必应的大伯公,并以私废公,一口气抛出4个损及州政府利益的救生圈解救其金主们,以免他们沉下海。

这4个有损州政府利益的救生圏如下:

1.允许房屋发展商以企业担保替代银行担保。房屋发展商原本只能在4 方面,即增加土地价值重划、增加密度/增加容积率、替代实体承建廉价及中廉价屋的献金以及给予槟岛市政厅的发展北岸公路献金,以企业担保替代银行担保,而现在,他们在其他各超过50万令吉的献金,也一样只须获得林冠英大笔一挥即可,不必再找银行担保。

2.原本每英亩土地只可建87个单位,现在允许建128单位。

3.发展商在小贩摊格设施上的献金,将不再随着市场价而定。

4.允许发展商在槟岛东北县兴建高价房屋计划,而可负担房屋却在槟岛南部。

值得留意的是,林冠英是在没有任何附带条件下,将这4个有损州政府利益的救生圈丢给发展商的。也就是说,他没有限定发展商,在享受这4项优惠后,必须调低屋价几成,或建多少个真正可负担的可负担房屋单位。

所以到后来,房发展商们个个可靠这4个救生圏游上岸,不再陷水深火热中,而槟城的无壳一族还是一样,继续在苦海中载浮载沉。